Услуги юриста по договору подряда

Услуги юриста по договору подрядаЛюбые коммерческие сделки совершаются в рамках договорных отношений. В нашей стране наиболее популярным документом, который фиксирует обязанности и права каждой из сторон, является договор подряда. Если вы планируете начинать работу с какой-либо организацией в качестве заказчика или исполнителя, следует тщательно изучить особенности этой правовой области. Мы дадим несколько советов и расскажем, с какими трудностями вы можете столкнуться.

Что такое договор подряда?

Данное соглашение распространяется на сферу выполнения работ или оказания услуг. Основные принципы – возмездность и обеспечение конкретного результата сделки. По договору подряда заказчик поручает исполнителю выполнение тех или иных работ за определенный срок и за определенную плату. Результат деятельности должен быть тем или иным способом выражен вещественно.

Законодательно отношения по договору подряда регулируются Гражданским Кодексом РФ (глава 37).

Где используется данный тип документов?

Любая ситуация, в которой заказчик нуждается в выполнении каких-либо работ, находит для них исполнителя и поручает ему выполнение услуг, могут быть описаны в договоре подряда. Сейчас практически ни одна сфера не обходится без данного типа отношений: строительство, ремонт и отделка, информационные технологии, печать и полиграфия, исследовательская деятельность и пр.

Виды договоров подряда

Услуги юриста по договору подряда

ГК РФ выделяет несколько основных типов, которые распространены в юридической практике:

  • Строительный (наиболее распространен на данный момент);
  • Бытовой подряд;
  • Договор на проведение проектных и изыскательных работ;
  • Услуги для государственных и муниципальных нужд.

Каждый из видов имеет свои особенности. Отличия могут заключатся в порядке оплаты, принятии результатов, требованиям к конечному объекту и пр. Юрист по договору подряда наиболее часто привлекается именно в строительной сфере, так как она сопряжена с проблематикой приема-сдачи работ. На этой почве возникает множество споров, которые часто могут доходить до этапа судебных разбирательств. Наши специалисты помогут Вам грамотно подобрать эффективное экспертное учреждение, составить перечень вопросов к эксперту, примут непосредственное участие при проведении строительно-технической экспертизы, осуществят контроль за соблюдением всех формальностей, предусмотренных законом об экспертной деятельности в РФ, чтобы впоследствии у суда и другой стороны не было никаких законных оснований не доверять выводам эксперта.

Что учесть при составлении договора подряда

В соответствии с ГК РФ форма документа должна быть обязательно письменной. После того, как стороны достигли договоренности по срокам, стоимости и остальным существенным условиям работы, следует составить письменный договор, в котором обязательно отразить все достигнутые условия. Наши юристы по договору подряда рекомендуют во всех случаях составлять полноценный текст контракта, чтобы защитить свои права при возникновении спора.

Основные требования, которые предъявляются к договору подряда:

  • Сторонам следует соблюдать регламент оформления и регистрации документов;
  • Стороны должны достичь согласия по всем существенным условиям.

Если какое-либо из правил не соблюдается, то договор не считается заключенным.

Можно ли применять типовую форму договора?

Часто коммерческие фирмы пренебрегают услугами юристов и просто скачивают готовый документ в интернете. В некоторых случаях его даже не правят в соответствии со спецификой компании. Это чревато тем, что вы возьмете на себя лишние обязательства и не отразите в договоре ключевые требования к оказываемым услугам и выполняемым работам.

Но в некоторых случаях индивидуальная разработка текста с нуля не целесообразна. Например, если вы регулярно выполняете аналогичные работы для одной фирмы или разных, но на одинаковых условиях, вы сэкономите свое время, если будете предлагать для подписания типовой договор подряда. Нужно подойти к этому ответственно: закажите у профессионального юриста текст документа, который будет конкретизирован и адаптирован по вашу отрасль. Вы получите индивидуализированный договор, который сможете использовать для всех клиентов.

Что предлагают наши юристы по договору подряда?

Услуги юриста по договору подряда

  1. Консультации по документам. Мы можем провести экспертизу предложенного вам договора, оценим риски, выявим недостатки и дадим свои рекомендации по доработке документа.
  2. Составление договора подряда. Подготовим для вас один или несколько видов документов, которые вы сможете успешно применять в своей деятельности.
  3. Сопровождение сделки. Наши юристы могут присутствовать на переговорах, на этапе приема работ, проверок. Мы выступим в защиту ваших интересов и проследим, чтобы регламент всех процедур неукоснительно соблюдался.
  4. Если являетесь заказчиком: поможем составить претензию в случае нарушений, решим вопрос в досудебном порядке, а если потребуется – будем представлять вашу сторону в суде, обжалуем решения во всех инстанциях.
  5. Если вы являетесь исполнителем: поможем взыскать долг по договору подряда, юристысоставят документацию для подтверждения выполненных обязательств. Мы также можем сопровождать все этапы сделки, защитить интересы в суде, обжаловать решения суда, предотвратить конфликтные ситуации и материальные потери.

Сложности и «подводные камни» договора подряда

Даже тщательно составленный контракт, к сожалению, не является гарантией того, что обе стороны будут выполнять свои обязанности. Нарушение правил сделки может быть сознательным, если компания не нацелена на добросовестную работу, а может быть случайным, непредвиденным, когда возникшие обстоятельства не оставляют выбора.

Вот различные ситуации, с которыми вы можете столкнуться на строительном и многих других рынках:

  • Финансовые затруднения одной из сторон (заказчик не имеет возможности оплатить работу, исполнителю не хватает средств для окончания работы);
  • Несвоевременное предоставление объекта для производства работ (например, отделочных, ремонтных, реставрационных);
  • Отказ от оплаты или приемки работ (он может быть обоснованным и нет);
  • Нарушение сроков выполнения работ или оплаты;
  • Результат нужен скорее, чем обе стороны согласуют договор (исполнитель в этом случае идет навстречу и соглашается приступить к работе без письменного соглашения).

Эти и многие другие ситуации имеют место не только в строительстве, но и других сферах.Следует понимать, что наибольшим финансовым рискам всегда подвергается исполнитель, ведь он по факту в течение всего периода оказания услуг терпит издержки, которые еще не оплачены.Особенно это касается государственных контрактов, где стоит требование оплаты полной суммы по факту выполнения работ. Кроме этого, подрядчик всегда несет ответственность за нарушение технических условий или требований, и иногда она несоразмерна предмету договора.

Услуги юриста по договору подряда

Но даже если вы предусмотрели этот момент, договорились о частичной или полной предоплате, вы можете столкнуться с другими нарушениями. Например, заказчик отказывается принимать работу, несмотря на ее качество, или же намеренно ищет недостатки, назначает неоправданно высокие штрафы.

Виды услуг юристов по договору подряда

Приведем ниже наиболее частые ситуации, с которыми сталкиваются наши клиенты, а мы успешно решаем их.

  • Необходимо взыскать штраф за несоблюдение подрядчиком сроков исполнения обязательств, а также последовавшие в результате убытки;
  • Нужно потребовать от исполнителя устранить существенные недостатки в работе или оплату за устранение силами заказчика;
  • Взыскать оплату (полную или частичную) за проведенную работу;
  • Вернуть перечисленный аванс в том случае, если заказчик недоволен качеством исполнения работ или нарушением сроков;
  • Расторгнуть соглашение, в котором были выявлены невыгодные условия;
  • Признать договор подряда недействительным, незаключенным;
  • Разрешить спор, касающийся прав на результат работ (касается сфер, где итогом является результат интеллектуальной деятельности – разработка сайтов и ПО, дизайнерские услуги, рекламные и пр.).

Со всеми этими ситуациями мы работаем на результат, формируя позицию, которая будет аргументирована на все 100%, а значит, послужит отличной доказательной базой в случае ведения дела в суде. У нас вы всегда можете получить информационную поддержку, помощь в сборе доказательной базы и составлении документов.

Сколько стоят услуги юриста по договору подряда?

Ориентировочная стоимость представлена в таблице:

УслугаЦена, руб
Консультациябесплатно
Экспертиза договораОт 1500
Составление договора подрядаОт 2500
Ведение дела на стороне заказчика/исполнителяОт 30 000

В каждом случае итоговая стоимость определяется исходя из количества переговоров, составленных документов, проведенных заседаний в суде. Вы также можете выбрать комплекс юридических услуг «под ключ» — стоимость полноценного ведения дела начинается от 30 000 рублей.

Ваше право – выбрать удобную форму оплаты: она может быть сдельной или почасовой. Обращайтесь к нашим специалистам, которые подберут наиболее удобный вариант сотрудничества.

Подготовка к делу по договору подряда: рекомендации юриста

Услуги юриста по договору подряда

Чтобы ваша претензия была рассмотрена по существу, а приведенные доказательства действительно стали основанием для вынесения справедливого решения в суде, следует правильно подготовиться к делу. Перед подачей иска нужно провести некоторые процедуры, которые приблизят вас к успеху. Юристы нашей компании предлагают выполнить анализ подрядной документации по следующему плану.

Что нужно сделать любой стороне контракта:

  1. Проверить, соответствуют ли соглашение, техническая документация, сметы и платежные документы правилам оформления и фактическим обстоятельствам сделки, если есть нарушения, то устранить их. В строительной сфере это также касается актов КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, КС-11, КС-14,актов скрытых работ, отчета М-29.
  2. Выявить нарушения в действиях второй стороны договора и сформировать полный перечень;
  3. Составить отдельный негласный список нарушений с вашей стороны, принять меры по их устранению;
  4. Убедиться в том, что срок давности в случае спора о ненадлежащем качестве работ еще не истек;
  5. Проверить, выполнены ли вашей стороной все условия и требования, указанные в тексте контракта;
  6. Составить сверку расчетов с данным контрагентом;
  7. Привести в полный порядок всю документацию и бумаги по расчетам с третьими лицами (если имеет место субподрядная схема работы).

Если вы являетесь заказчиком, вам нужно проверить:

  • Договор на законность (не может ли документ считаться незаключенным, недействительным, соответствует ли он законодательству);
  • Кому и как была переведена оплата (правильно ли указан получатель, основание платежа, соблюдены ли сроки и этапы по договору подряда);
  • Соответствует ли объем принятых работ фактически выполненным на данный момент. Если выявлено несоответствие, то следует провести экспертизу с участием комиссии и обеих сторон договора;
  • Соответствует ли цена работы заявленной смете;
  • Качество работы (при выявлении недостатков обратиться к комиссионной экспертизе).

Также следует выполнить следующие действия:

  • Провести мероприятия по контролю и надзору за выполнением работ, отступлениями от требований к договору строительного подряда;
  • Самостоятельно оценить объемы, стоимость и потребительскую ценность непринятых, но уже выполненных исполнителем работ;
  • Обосновать отказ от приемки работ.

Если вы выступаете подрядчиком, вам необходимо:

  • Проверить договор и дополнительные соглашения, приложенные к нему, на законность;
  • Документально зафиксировать объем, цены и качество оспариваемых работ;
  • Если в процессе выполнения услуги объем работ, установленный контрактом, технической документацией и сметой, был изменен, нужно принять меры к заключению дополнительных соглашений, которые бы это отразили;
  • Если отсутствуют основания для выполнения работ или превышении лимитов, следует добиться фактического принятия объемов работ заказчиком;
  • Соблюсти со своей стороны все условия договора: подготовить акты приема работ, справки КС-3, счета-фактуры, письменно известить заказчика о готовности и явке за результатом, вручить документацию (с подтверждением);
  • Документально подтвердить соблюдение сроков или отразить в бумагах объективные причины их несоблюдения.

Тщательная подготовка базы для дальнейшего разбирательства поможет вам с наименьшими потерями и в короткие сроки получить положительное решение по вопросу. Наши юристы по договору подряда готовы оказать квалифицированную помощь на любом из этапов. Обращайтесь к нашим специалистам и получайте гарантированно высокий сервис.

Записаться
на консультацию
* Обязательно для заполнения
Новости
20.06.2018
С 24 июня составлять договор потребкредита или займа нужно будет понятнее для граждан

18 октября 2018. Сегодня мы обновили список наиболее интересных судебных дел, завершенных нашей компанией в этом году. С новыми делами Вы можете ознакомиться в...

09.01.2018
Важные изменения законодательства на 2018 год

Нами произведена подборка важных изменений законодательства, которые произойдут в 2018 году! Приходите на наши бесплатные консультации и мы расскажем Вам о них...

18.12.2017
При покупке имущества у банкрота нужно платить вовремя, иначе договор может быть расторгнут

Продавец реализовал имущество, находясь на стадии банкротства. Покупатель не оплатил его полностью в срок, который установлен договором купли-продажи...